加州房地产经纪人许可证常见问题

基本的许可要求

• 在加州获得经纪人执照的要求是什么?
• 我在另一个州有经纪人执照. 我还需要参加执照课程吗?
• 我没有两年的房地产销售经验. 我可以替代相关领域的教育或经验吗?
• 我如何申请豁免?
• 我需要采集指纹?

参加国家考试

• 如何报名参加经纪人考试?
• 我在哪里递交申请?
• 我可以用信用卡支付考试费用吗? 借记卡? 检查?
• 考试在何时何地举行?
• 我什么时候能知道考试日期?
• 如果我不能在指定的日期参加考试怎么办?
• 如果发生紧急情况，我不能及时请求重新安排，该怎么办?

考试本身

• 我应该带什么去考试地点?
• 考试将如何进行?
• 考试有多少题? 我的答对百分比是多少?
• 我需要多长时间参加考试?
• 考试要考哪些科目?
• 考试中有很多数学题吗?
• 多长时间能拿到考试成绩?

什么下一个?

• 我通过考试之后会发生什么?
• 我的考试成绩有效期是多久?
• 如果我考试不及格怎么办?
• 如果有必要，我可以重考几次?

基本的许可要求

问:在加州取得经纪人执照的要求是什么?

答: 你必须年满18岁, 在过去五年内，是否有至少两年的全职房地产持牌经验, 你必须成功地完成8门3学期单元或4学期单元的房地产课程, 包括:

• 这五门必修课:
  • 房地产实践
  • 房地产评估
  • 《房地产的法律方面
  • 房地产融资
  • 房地产经济学或会计学
• 加上从这个列表中选择的三门课程:
  • 房地产高级法律方面“，
  • 先进的评估
  • 先进的融资
  • 房地产的原则
  • 物业管理
  • 第三方托管
  • 商业法
  • 房地产办公室行政
  • 抵押贷款经纪和贷款
  • 共同利益的发展
  • 计算机在房地产中的应用“，

你必须通过加州房地产销售人员执照考试. You must be honest and truthful; if you have previously committed a felony or other crime of moral turpitude, 您的license申请可能会被拒绝. 你还需要提供在美国合法居留的证明, 无论是作为公民还是作为外国居民.

你不需要有一个高中文凭或同等的资格. 在加州居住也不是必须的.
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问:我在另一个州有经纪人执照. 我还需要参加执照课程吗?

答: 是的,你做的. 加州与其他任何州都没有互惠协议，允许一个人放弃获得许可证的任何要求.
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问:我没有两年的房地产销售经验. 我可以替代相关领域的教育或经验吗?

答: 如果你在房地产销售方面缺乏两年的全职经验, 如果房地产局确定你有其他的教育或经验是令人满意的替代，你可能被允许参加经纪人考试. 可能符合条件的教育或经历的例子包括:

• 四年制学士学位从被认可的学院或大学获得的四年制学位, 如果你获得学位的学习课程包括主修或辅修房地产;
• 有两年的代管人员经验, 标题长, 或与房地产融资或转让直接相关的信贷员;
• 两年的细分师工作经验, 承包商, 或投机性建设者, 担任与采购有关的全面职责的职位, 金融, 发展, and sale or lease of real property; or
• 两年的房地产估价师工作经验.

Keep in mind that only the experience requirement is waived; the coursework requirement still applies.

除了, 加利福尼亚州律师协会的成员可以免除教育和经验方面的要求. 任何其他州律师协会的成员只要完成了三学期或四个季度的大学水平的房地产金融和房地产评估课程，就可以免除上述要求.
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问:我如何申请豁免?

答: 连同经纪人考试申请和费用，提交DRE表格RE 227(等效经验验证). 包括任何证明，信件，成绩单或其他证明你的立场的文件.

如果房地产局发现你没有资格参加考试, 您将收到书面通知，并将有两年的时间完成资格和参加考试，从申请之日起.
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问:我不需要采集指纹吗?

答: 是的. 要想获得房地产许可证，你必须向房地产申请中心提交指纹. 一旦你申请参加房地产考试，你就可以采集指纹，并将其提交给DRE——没有必要等到你通过考试.

点击这里 获取指纹和向DRE提交指纹的信息.
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参加国家考试

问:如何报名参加经纪人考试?

答: 报名参加经纪人考试, 你需要用成绩单或课程完成证书证明你已经完成了要求的课程.

你可以邮寄或传真报名. 通过电话报名参加考试是不可能的.

您需要提交以下文件:

• 所需课程成绩单或课程证明;
• 已满足工作经验要求的证明(DRE表格RE 226), 表格227, 文凭, 成绩单, 等.);
• the examination fee; and
• 如果用信用卡或借记卡支付，DRE表格RE 298.

如果你是通过邮件注册的, 考试费用可通过信用卡或借记卡支付, 或者支票, 银行本票, 或以房地产管理局为收款人的汇票.
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问:我把申请寄到哪里?

答: 以邮寄方式报名，请将所需表格及付款交回:

如需报名，请传真至(916)227-0925.

DRE提醒说，申请人应确保不要提交多次申请. 重复申请可能会延迟申请过程，并且你可能会被收取两次费用(不退款).
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问:我可以用信用卡支付考试费用吗? 借记卡? 检查?

答: 如果你通过邮件或传真注册, 你可以通过信用卡或借记卡支付，只要你在申请时附上DRE表格RE 298. 如果你是通过邮件注册的, 你也可以选择用支票付款, 银行本票, 或汇票, 支付给房地产局.
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问:何时何地举行考试?

答: 考试地点在以下城市:

• 夫勒斯诺市
• 洛杉矶
• 奥克兰
• 萨克拉门托
• 圣地亚哥

考生可在考试网站(www.衣服.ca.政府). 当你注册, 你可以指定你喜欢的考试地点和最早参加考试的日期, DRE会给你一个日期和地点. 或者，您可以使用DRE网站上的许可系统选择您的日期和地点.
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问题:我什么时候知道我的考试日期?

答: 一旦你获得参加考试的资格，DRE将通过邮件通知你. 如果您在考试申请中指定了首选的日期和地点, 此通知将包含您的考试日期、时间和您的考试地点地址. 如果你在邮寄或传真申请后六周内没有收到此通知, 你可浏览电子资讯科技网站(www.衣服.ca.政府)，并利用考试许可制度找出考试日期. 如果您的考试没有安排，请致电(916)227-0900咨询DRE考试部门.
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问题:如果我不能在指定的日期参加考试怎么办?

答: 如果指定的日期不合适, 你可以在网上申请另一个考试日期(使用许可系统在www.衣服.ca.或填写并交回更改考试时间的申请表格，该表格将与考试日期通知一起发送给你. 将收取重新安排的费用. 任何随后的改期也需要收费.