California 房地产销售执照 常见问题解答

基本的许可要求

• 在加州，销售人员执照的要求是什么?
• 我在社区大学或其他高等学府上过房地产课程. Do I still have to take the Real Estate Principles course?
• I have a salesperson's license in another state. Do I still have to take Real Estate Principles?
• Aren't three courses required for a salesperson's license?
• 我需要采集指纹?

参加国家考试

• How do I register for the salesperson's exam?
• 我在哪里递交申请?
• Can I pay the examination fee by credit card? 借记卡? 检查?
• When and where are the examinations given?
• 我什么时候能知道考试日期?
• What if I can't take the exam on the date that is assigned?
• 如果发生紧急情况，我不能及时请求重新安排，该怎么办?

考试本身

• 我应该带什么去考试地点?
• 考试将如何进行?
• 考试有多少题? What percentage do I have to get right?
• 我需要多长时间参加考试?
• 考试要考哪些科目?
• Are there a lot of math problems on the exam?
• How long will it take to get my examination results?

什么下一个?

• 我通过考试之后会发生什么?
• 我的考试成绩有效期是多久?
• 在我申请执照之前，我是否必须在经纪人那里安排工作?
• 如果我考试不及格怎么办?
• How many times may I retake the exam, if necessary?

基本的许可要求

问:在加州，销售人员执照的要求是什么?

答: 你必须年满18岁, 您必须成功地完成三门3个学期单元或4个季度单元的房地产原理课程, 房地产实践, 和一个被认可的选修课, 你必须通过加州房地产销售人员执照考试. You must be honest and truthful; if you have previously committed a felony or other crime of moral turpitude, 您的license申请可能会被拒绝. 你还需要提供在美国合法居留的证明, either as a citizen or as a resident alien.

你不需要有高中文凭或同等学历, 或任何工作经验, 资格. Residency in California also is not a requirement.
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问:我在社区大学或其他高等学府上过房地产课程. 我还需要上房地产原理、房地产实践和选修课吗?

答: If you took courses equivalent to Real Estate Principles, 房地产实践, 被认可的选修课, you don't have to take the courses again. When you apply to take the license exam, 你应该提交一份证明你通过了课程的正式成绩单, along with an official course or catalog description.

问题: I have a salesperson's license in another state. Do I still have to take the three licensing courses?

答: 是的,你做的. 加州与其他任何州都没有互惠协议，允许一个人放弃获得许可证的任何要求.

然而, 你可以不参加课程就报名参加加州销售人员考试, 如果你能提供证明，你完成了同等的课程，在一个州外的高等教育机构是合格的. (在州外私立职业学校学习的课程不能满足这一要求.)

When you apply to take the license exam, 你应该提交一份证明你通过了课程的正式成绩单, along with official course or catalog descriptions.
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问题当前位置我以为获得销售执照只需要一门课程?

答: Anyone applying for a license after October 1, 2007年亦须完成, 除了房地产原则, two three semester-unit or four quarter-unit courses. 这两门额外课程中必须有一门是房地产实践. 对于其他附加课程，您必须选择以下其中一项:

• 房地产评估
• 物业管理
• 房地产金融
• 房地产经济学
• 《房地产的法律方面
• 房地产办公室行政
• 总会计
• 商业法
• 第三方托管
• 抵押贷款经纪和贷款
• 计算机在房地产中的应用“，
• 共同利益的发展

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问题: 我需要采集指纹?

答: 是的. 要获得房地产许可证，你必须向房地产局提交你的指纹. 一旦你申请参加房地产考试，你就可以采集指纹，并将其提交给DRE——没有必要等到你通过考试.

点击这里 获取指纹和向DRE提交指纹的信息.
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参加国家考试

问题: How do I register for the salesperson's exam?

答: 报名参加销售人员考试, you need to prove you have completed Real Estate Principles, 房地产实践, 和其他必修课使用成绩单或课程结业证书.

你可以邮寄或传真报名.

您需要提交以下文件:

• 三门必修课程的成绩单或课程证明;
• the examination fee; and
• if paying by credit card or debit card, DRE form RE 298.
• The examination fee can be paid by credit card or debit card, 或者支票, 银行本票, 或汇票 made payable to the 房地产局.

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问题: 我在哪里递交申请?

答: To register by mail, send the required forms and payment to:

如需报名，请传真至(916)227-0925.

DRE提醒说，申请人应确保不要提交多次申请. 重复申请可能会延迟申请过程，并且你可能会被收取两次费用(不退款).
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问题: Can I pay the examination fee by credit card? 借记卡? 检查?

答: 你可以通过信用卡或借记卡支付，只要你在申请时附上DRE表格RE 298. 如果你是通过邮件注册的, you also have the option of paying by check, 银行本票, 或汇票, made payable to the 房地产局.
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问题: When and where are the examinations given?

答: The examination sites are in the following cities:

• 夫勒斯诺市
• 洛杉矶
• 奥克兰
• 萨克拉门托
• 圣地亚哥

考生可在考试网站(www.衣服.ca.政府). 当你注册, 你可以指定你喜欢的考试地点和最早参加考试的日期, and the DRE will assign you a date and location. 另外, once you are qualified to take the exam, 您可以使用DRE网站上的许可系统选择您的日期和地点.
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问题: 我什么时候能知道考试日期?

答: 一旦你获得参加考试的资格，DRE将通过邮件通知你. If you opted to schedule your exam date and location yourself, you may do so using the eLicensing system on the DRE website (www.衣服.ca.政府).

另外, 如果您在考试申请中指定了首选的日期和地点, 考试通知还将包含考试日期、时间和考试地点地址.

如果你在邮寄或传真申请后六周内没有收到此通知, 你可以登录DRE网站，使用许可系统来了解你的考试日期. 如果您的考试没有安排，请致电(916)227-0900咨询DRE考试部门.
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问题:如果我不能在指定的日期参加考试怎么办?

答: 如果指定的日期不合适, 你可以在网上申请另一个考试日期(使用许可系统在www.衣服.ca.或填写并交回更改考试时间的申请表格，该表格将与考试日期通知一起发送给你. 将收取重新安排的费用. Any subsequent reschedulings will require a fee as well.

正如上面提到的, 你可以在房地产局的网站上访问即将到来的考试日期日历, www.衣服.ca.政府. 然而, because slots are filled on a rolling basis, 你不能保证得到你所要求的特定日期.
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问:如果发生紧急情况，而我又不能及时要求重新安排时间，该怎么办?

答: 同样的程序适用. If you do not take the examination on the date scheduled, 您仍然可以交回改期表格(或使用特许考试系统在线改期)并支付改期费，以获得新的考试日期.
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考试本身

问题: 我应该带什么去考试地点?

答: 你需要带备:

• 考试日期和地点的通知，你收到的邮件，和
• 一张有签名的照片.D. (for example, a driver's license or passport).

In addition, you should bring a calculator. You may use a scientific or financial calculator, but you may not use a calculator that makes any noise, 是可编程的, or has a print capacity or an alphabetic keypad. 你不能使用掌上电脑.

If you bring a cell phone to the examination, 进入检查室后，必须将其关闭并置于视线之外. You may not use a cell phone during the exam, 如果你的手机在考试期间响起，你的考试可能会被终止. 不要带书, 笔记, or other study materials to the exam; you won't be allowed to consult them during the exam. 此外，背包、公文包和手提箱也不允许进入检查室.
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问题: 考试将如何进行?

答: The exam is given in a four-option multiple-choice format. 考试在洛杉矶进行, 萨克拉门托, and 圣地亚哥 are currently offered in pencil and paper format; exams conducted in 夫勒斯诺市 and 奥克兰 are currently offered in an electronic format. (考试形式可能会有更改.)

Points are not deducted for answering incorrectly, 所以最好回答每个问题, even if your answer is a complete guess.
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问题: 考试有多少题? What percentage do I have to get right?

答: 考试有150道题. A salesperson candidate has to score 70% on the exam to pass. 这意味着你必须正确回答至少105个问题.
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问题: 我需要多长时间参加考试?

答: The exam is given in a single 3¼-hour session.
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问题: 考试要考哪些科目?

答: Here is a summary of the subjects tested on the exam, and the approximate percentage of the exam that they comprise:

• 财产所有权和土地使用控制和法规(占考试的18%, 障碍, 以及对土地的公共限制)
• 代理法律(考试12%)(设立和终止代理, 代理的责任, 信息披露)
• 估价与市场分析(考试12%)(房产估价方法, 影响价值的因素)
• 房地产(要求考试13%)(抵押工具，贷款类型，融资来源)
• 财产转让(9%)(转让方法，产权保险，托管)
• 房地产实务与强制披露(占考试比重24%)(国家法律法规, 民权法案, 传输信息披露声明)
• 合同(考试12%)(合同法、上市协议、购买合同、租赁)

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问题: Are there a lot of math problems on the exam?

答: No. 在大多数考试中，你会看到5到7道数学题. 你可以错过每一道数学题，但仍然很容易通过考试, 只要你掌握了与房地产相关的定义和法律概念.

如果你在准备考试的时候遇到了数学问题, 当你参加考试时，明智的做法可能是跳过数学问题，然后在你完成剩下的问题后再回到它们. (但是不要忘记回到他们身边!你不要在数学题上花太多的时间和精力, since they are such a small portion of the exam.
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问题: How long will it take to get my examination results?

答: 如果你参加铅笔和纸的考试, 考试结果将在考试后5个工作日内邮寄给你. 考试成绩也可以通过房地产局网站查询.衣服.ca.通常是在3个工作日内. 或者你也可以拨打电话(916)227-0899咨询DRE的自动系统, 但DRE要求你至少等五个工作日再打电话.

如果您参加的是电子考试，考试结束后将向您提供考试结果.

如果你考试及格, you will not receive your actual score, only a notification that you have passed. 您还将收到必要的表格，以申请您的销售人员执照.

If you fail the exam, you will be notified of the actual score. 您还将收到每个主题领域中正确回答问题的百分比的通知.
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什么下一个?

问题: 我通过考试之后会发生什么?

答: DRE将向您发送完成许可证申请所需的文件.
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问题: 我的考试成绩有效期是多久?

答: 在考试日期之后，你有一年的时间提交执照申请, 的费用, 以及其他需要的文件, 否则你就得再考一次了.
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问:在我申请执照之前，我是否必须安排在经纪人那里工作?

答: No. 您可以申请并获得许可证，而无需与经纪人联系. 然而，你将不能从事任何房地产活动. 为了向公众提供房地产服务，销售人员必须隶属于经纪人.
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问题: 如果我考试不及格怎么办?

答: 如果你被通知考试不及格，你可以申请复试. 请使用考试成绩通知或在线考试系统申请新的考试日期. (在你被通知不及格之前，你不能申请复试.请记住，这取决于你所在地点的考试日期, 你可能需要几周或几个月的时间才能再次参加考试.

你将不得不支付60美元的新考试费用参加考试.
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问题: How many times may I retake the exam, if necessary?

答: In the first two years after you apply to take the exam, you may retake it an unlimited number of times if you fail. 两年之后, you'll need to submit a new application to take the exam; at that point, you will again be able to take it an unlimited number of times.
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Where to Turn for Additional Information

更多信息请访问美国房地产局网站www.衣服.ca.政府. You can also call (916) 227-0931 for more information.
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