bet356亚洲版在线体育投注经纪人执照常见问题

基本的许可要求

• 在华盛顿，申请房地产经纪人执照需要具备哪些条件?
• 我在另一个州有销售或经纪人执照. 我还需要参加资格预审教育吗?
• 我在大学里学过一些房地产课程. 这些课程是否包括在许可前教育要求中?
• 我在另一个州学过同等的课程，但从未获得驾照. 我还需要参加执照预审课程吗?
• 我应该把我的文档发送到哪里?

报名考试

• 我怎样报名参加考试?
• 我多快能得到考试日期?
• 测试在哪里进行?
• 考试费用是多少?
• 如果我不得不取消或改变我的考试日期怎么办?
• 如果这是一个紧急情况，我不能取消或更改在指定的时间框架内?
• PSI有否为残疾申请人安排特别的测试?
• 我听力受损的. 我还可以通过电话与PSI联系吗?
• 考试中心有什么政策吗?

考试本身

• 我应该带什么去考试地点?
• 我将参加什么样的考试呢?
• 问题是如何构成的?
• 测试的科目是什么?
• 考试是如何进行的?
• 多长时间能拿到考试成绩?
• 我需要多长时间完成考试?

如果我通过/失败?

• 当我通过考试，接下来是什么?
• 如果我还没有准备好立即激活我的许可证呢?
• 我的考试成绩有效期是多久?
• 如果我考试不及格怎么办?
• 一个人参加考试的次数有限制吗?
• 如果我失败了，我多久能重新参加考试?

基本的许可要求

问:在华盛顿，获得房地产经纪人执照的要求是什么?

答: 你必须年满18岁, 有高中文凭或同等学历, have successfully completed two approved prelicense courses (a 60小时的房地产基础课程 and a 30小时的房地产实践课程), 通过州执照考试.
返回顶部

问:我在另一个州有销售或经纪人执照. 我还需要完成华盛顿的许可前教育要求吗?

答: 如果您在其他司法管辖区以相同或更大的身份积极获得许可, 不需要预审教育, 你只需要参加华盛顿部分的考试(不是国家部分). Send a letter to the Washington 部门的许可 (DOL) requesting a waiver based on your out-of-state license. 同时, ask the regulatory agency in the other state to send the DOL a license history showing that you have been actively licensed in good standing in that state within the past six months. 在DOL批准您的弃权之前，您将不能安排考试, 大概需要两周时间.
返回顶部

问:我在大学里学过一些房地产课程. 这些课程是否包括在许可前教育要求中?

答: The Director of the 部门的许可 may waive the prelicense education requirement if it is determined that an applicant has completed the equivalent educational course work at any institution of higher learning or degree-granting institution. 向DOL提交同等学历的文件，并允许两周的批准时间.
返回顶部

问:我在另一个州学过同等的课程，但从未获得过驾照. 我还需要完成执照前教育吗?

答: The DOL may waive the prelicense education requirement if you can document that you have successfully completed an equivalent course (or courses) in another jurisdiction. 将您的文档提交给DOL并获得批准，然后再安排您的检查.
返回顶部

问题:我将文档发送到哪里?

答:

报名考试

问:如何报名参加考试?

答: 在你安排州考试之前， 你必须在PSI注册. 要注册为bet356亚洲版在线体育投注预许可学生，请完成以下步骤:

• 去 http://schedule.psiexams.com/，并点击客户/合作伙伴栏下的“了解更多”.
• 点击华盛顿学生用户.
• 点击新学生注册链接.
• 填写所需信息(请务必准确填写, 与您的证书上显示的信息相同, 请使用洛克威尔公司给你存档的电子邮件地址. (如果你想使用其他的电子邮件地址，请打电话给我们.)按“提交”按钮.

你只需要在PSI注册一次. 不要创建重复的帐户，即使你收到多封电子邮件.

When you have finished your required courses (bet356亚洲版在线体育投注基本原理 and bet356亚洲版在线体育投注实务), PSI会自动向你发出电子邮件(1-2天内)，邀请你报名参加执照考试. 一旦你收到这封邮件，你就可以安排你的州考试了. 请确保你非常仔细地按照电子邮件上的说明操作.

如果您对该流程有任何疑问，请致电PSI (855) 746-8168.

问题:我多快能得到考试日期?

答: 预订将根据测试场地的容量和座位数进行. PSI testing centers handle license applicants from a number of different fields and sometimes a testing center becomes congested. 两周的延迟并不少见.
返回顶部

问题:测试在哪里进行?

答: PSI目前的测试地点列表可在其网站上找到: http://online.goamp.com/CandidateHome/displayTCList.aspx?pExamID=21311

返回顶部

问:考试费用是多少?

答: 考试费用是210美元, 不管你是要参加整个考试还是华盛顿那部分. 你报名参加考试时必须交考试费, 用信用卡, 借记卡, 银行本票, 汇款单, 或个人支票，抬头为PSI. 不接受现金付款.

不要错过你的考试日期. 如果你没有在预定的时间和日期出现, 未能按照PSI规定更改考试日期, 或者如果你想多次重新安排, 您的考试费用将不退还.
返回顶部

问题:如果我不得不取消或改变我的考试日期怎么办?

答: 你可以在http://schedule网上免费更改考试时间.psiexams.或在计划测试的至少一个工作日前致电PSI (855) 746-8168.
返回顶部

问:如果是紧急情况，我无法在指定的时间内取消或更改，该怎么办?

答: 在考试当天发生恶劣天气或意外紧急情况时, PSI将决定是否有必要取消, 和随后的重新安排, 的考试. The examination will usually not be rescheduled if the Assessment Center personnel are able to open the Assessment Center.

您可以访问PSI的网站http://schedule.psiexams.，以确定PSI是否被告知任何评估中心已经关闭.

如果考试在评估中心被取消, all scheduled candidates will receive notification following the examination regarding rescheduling or reapplication procedures.

如果在管理期间，评估中心的权力被暂时中断, 您的检查将会重新开始. 响应提供到中断点将是完整的, 但出于安全考虑，问题会被打乱.
返回顶部

问:PSI对残疾申请者是否有特殊的检测安排?

答: PSI将为残疾考生提供合理的住宿条件. 如果考生要求特殊安排，请致电PSI(855) 746-8168预约考试时间.

所有考试中心都提供轮椅通道. 考生必须在安排时间时通知PSI，轮椅进入是必要的.

候选人与视觉, 感觉, physical or learning disabilities that would prevent them from taking the examination under standard conditions may request special accommodations.

Verification of the disability and a statement of the specific type of assistance needed must be made in writing to PSI at least 45 calendar days prior to your desired exam date by completing the Request for Special Examination Accommodations and Documentation of Disability-Related Needs forms included in the Candidate Handbook. PSI将在收到您的住宿要求后的10个工作日内与您联系.
返回顶部

问题:我听力受损的. 我还可以通过电话与PSI联系吗?

答: PSI is equipped with Telecommunication Devices for the Deaf (TDD) to assist deaf and hearing-impaired candidates. TDD呼叫6:30 a可用.m. 3 p.m. (太平洋时间)星期一至星期五(913)895-4637. 这个TDD电话选项是为个人配备了兼容的TDD机器.

问:考试中心有什么政策吗?

答: 每个PSI测试现场都遵守以下政策:

• 如果你迟到超过15分钟, 在你预约考试后, 您将不被允许参加考试，您的考试费用将被没收.
• 计算器是允许的，但他们不能有字母键或打印功能, 而且它们可能无法编程. 它们必须是电池或太阳能驱动的(电池驱动是更安全的选择).
• 手机, 相机, 呼机, 或任何其他电子设备不允许在测试期间, 没有地方存放你的个人物品.
• 考场内不允许携带字典、书籍或参考资料. 任何人发现这些或任何其他辅助设备，如手表闹钟, 监听设备, or recording or photographic devices while their test is in progress will not be allowed to complete the exam.
• 每次考试时，你都会得到一张草稿纸, 哪些必须在测试完成后归还给监考老师, 否则你将不会收到分数报告. 任何形式的文件或笔记均不得带离考场.
• 考试时，不得就考试内容提出任何问题.
• 你不允许携带个人物品，例如公文包, 大袋, 学习材料, 额外的书, 或者把试卷送进考场. 只有钥匙和钱包可以带进检查室.
• 在考试期间，你不能吃、喝、吸烟.
• 在任何情况下，你都不允许花超过三个半小时参加考试.
• 考试期间，经监考老师允许，你可以离开考场, 但是考试不会给你额外的时间.
• Anyone discovered causing a disturbance of any kind or engaging in any kind of misconduct—giving or receiving help; using notes, 书, or other aids; taking part in an act of impersonation; or removing examination materials or notes from the examination room—will be summarily dismissed from the examination, 他的分数将不予上报, 考试费用将不予退还.

返回顶部

考试本身

问题:我应该带什么去考试地点?

答: 你应该携带以下所有物品:

• 有签名的两份.D.其中一个有照片
• 普通计算器

在你的考试过程中, 您将被要求提供您的身份的生物识别验证. 生物特征识别可以包括摄影、指纹扫描等. 您的考试过程也将受到视频监控. 如果您不同意这些条件, 您将不能参加考试，也将被免除考试资格. 您的考试费用将不获退还.
返回顶部

问:我将参加什么样的考试?

答: 你将参加一个包含140个多项选择题的电子测试. The test is divided into two sections: 100 of the questions will make up the National portion of the exam; the remaining 30 questions pertain only to Washington. 你必须在每个部分获得至少70%的分数.

除了, 考试的国家部分和华盛顿部分将分别包含五个“考前”问题. 这将使你要回答的问题总数达到140个. 然而, 考前试题仅供考试服务机构分析，不会影响你的成绩. 但你不知道哪些问题属于前测试组, 所以你必须尽你所能回答每一个问题.
返回顶部

问题:这些问题是如何构成的?

答: 考试中的每个问题都有四个选项, 选择题格式，只有一个正确答案. 考试分数是基于答对问题的数量, 所以最好回答每一个问题, 即使你是在猜测.
返回顶部

问:考试的科目是什么?

答: 以下是常规测试主题的简要总结:
国家部分:

• 不动产的特征、定义、所有权、限制和转让
  • 定义、描述和保存标题的方法
    • 不动产和个人财产的要素
    • 财产描述和法律描述
    • 不动产中的不动产
    • 所有权的形式、权利、利益和义务
  • 土地使用控制和限制
    • 公共(e.g.、分区、税收、警察权力)
    • 私人(e.g.、留置权、产权负担、记录和优先权、分拆/关联规则)
  • 转让/转让不动产所有权
    • 自愿和非自愿
    • 契约、保证和所有权缺陷
• 评估并解释物业估价及评估过程
  • 财产价值的原则、类型及估计
  • 对物业价值的影响
  • 物业估价与投资分析方法
• 合同，与买卖双方的代理关系，以及联邦政府的要求
  • 契约要素、类型(e.g.、有效的、可执行的)和术语
  • 代理雇佣合同，清单和买方代理协议，以及必需的要素
  • 购销合同和或有事项
  • 总代理关系及受托责任
  • 财产状况和披露(e.g.、财产、环境)
  • 管理房地产活动的程序和法律(e.g.、《bet356体育》、《bet356亚洲版在线体育投注》、反垄断、营销控制)
• 为交易和结算融资
  • 融资组件
    • 融资工具(e.g.、票据、抵押、契约、信托契约)
    • 来源(e.g.，一级和二级抵押贷款市场，卖方融资)
    • 类型的贷款
    • 融资概念和术语
  • Lender requirements and obligations>
  • 结算程序
  • 结算文件(e.g.，标题评论，RESPA)
  • 融资成本，财产税，比例计算，和其他关闭成本
• 租赁、租金及物业管理
  • 租赁地产、租约、租赁条款和租赁协议的类型和要素
  • 出租人和承租人的权利、责任和追索权
  • 管理合同和双方的义务

华盛顿的补充:

Both the broker's exam and the managing broker's exam contain questions testing Washington real estate statutes and rules applicable to licensees. 此外，管理经纪人考试包含房地产结算单的问题.

考试还有10道预考题:5道一般题和5道华盛顿题. These pretest questions are distributed randomly throughout the test and they are not identified as pretest questions, 所以你必须回答每一个问题. 然而，考前试题不会影响你的分数.
返回顶部

问题:考试是如何进行的?

答: 你的考试将在电脑上进行, 哪一种方法可以避免使用纸笔答题纸. 系统会记录你的回答并自动计时.

您可以更改您的答案，跳过问题，并标记问题，以备以后复习. 绝对不要求有计算机和打字知识. 你可以在考试前先做一个简单的辅导, 但是这个系统非常简单，你在几分钟内就能完全理解.
返回顶部

问:多长时间能拿到考试成绩?

答: 在你完成考试后，你的考试将立即被评分. 你离开考试中心的时候知道你是通过了还是没通过.
返回顶部

问:我需要多长时间完成考试?

答: 你有三个半小时. (直到你回答完第一个问题，计时器才会开始.)一般来说，申请者要在两到三个小时内完成考试.
返回顶部

如果我通过/失败?

问:我通过考试后，接下来会做什么?

答: 当你通过考试的时候, 你的检查报告将包括如何申请许可证的信息. 你从PSI收到的通过成绩报告有两部分. 一个是你的结果通知. 另一个是最终的许可证申请. You must complete the application and return it along with the proper fees to the 部门的许可 (DOL).

The part of the score report you are instructed to retain is an interim license valid for a period of up to forty-five (45) days after the postmark date or date of hand delivery of the application and fees to the DOL.
返回顶部

问题:如果我还没有准备好立即激活我的许可证怎么办?

答: 你可以支付费用，并激活你的许可证下房地产经纪, 或者，你可以支付费用，将你的执照置于不活跃状态，而不与经纪公司联系. 只要您支付许可证更新费(每两年)，您的许可证可以无限期地保持无效.
返回顶部

问题:我的考试成绩有效期是多久?

答: 你有12个月的时间来支付费用并获得执照.
返回顶部

问题:如果我考试不及格怎么办?

答: 考试分为两个部分:国家部分和国家法律部分. 你必须通过这两个部分的最低分数70%，才有资格获得许可证. 如果你通过了一部分, 但其他的都不是, 你将被要求重取失败的部分, 前提是你在最初失败的6个月内重新获得并通过该环节. 在那之后，你必须参加整个考试才能有资格获得执照.
返回顶部

问:一个人参加考试的次数有限制吗?

答: 无论如何，答案都是否定的. 个人可以继续参加考试，直到收到合格分数. (你每次参加考试都必须支付正常的考试费用.)
返回顶部

问题:如果我失败了，我多久可以重新参加考试?

答: You must wait twenty-four (24) hours before rescheduling an examination and the earliest possible exam date would be one business day after that.
返回顶部